當建筑物已不能滿足使用要求時，就需要進行加固改造，歸納總結建筑進行加固改造主要有以下情形：
1、閑置的舊建筑重新投入使用，將舊建筑進行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對建筑進行整體的安全鑒定后對建筑的整體結構進行改造加固，以達到舊改新的使用需求。
2、建筑非正常使用、超載或使用環境惡劣、建設標準低、使用老化等因素的影響，建筑結構體系的承載力及安全可靠性降低，嚴重影響建筑的安全使用。
 3、隨著工業化的推進，原有建筑不能滿足新的設備布置需要，工廠在擴大生產規模時通常采用新增機器設備、提高生產線自動化更換新的設備等。大量的增加設備，建筑承載力無法滿足擴大生產所需的設備放置要求，因此需要對建筑進行加固改造，針對不滿足承載力的區域構件進行承重加固處理。